1. 2. 3.

О компании

«Реал-строй» — это надежно, долговечно, в рамках утвержденного бюджета и в согласованные сроки. Много лет наша компания осуществляет услуги строительства объектов разной степени сложности. Жилой дом, коттеджный поселок, уютная школа или новый завод – «Реал-Строй» справится с любым проектом

Строительство домов в Сочи

Строительство домов в Сочи

Мы строим дома по европейским стандартам, используя качественные строительные материалы и оборудование. Все наши специалисты имеют многолетний успешный опыт работы в зарубежных компаниях.

Что вы получите?

Заказывая строительство домов у нас Вы получите: 1. Точную цену без всевозможных дополнительных доплат, 2. Дом, который будет удовлетворять Вашим пожеланиям, 3. Соблюдение строительных норм и сроков строительства.
Заказать расчет

Что мы делаем?

Наша компания проектирует, строит и отделывает загородные дома и коттеджи соблюдая все нормы и требования.

Как мы работаем?

Заключаем договор в котором чётко прописаны этапы оплаты, перечень работ, сроки строительства и гарантийные обязательства, таким образом Вы знаете за что платите деньги и когда получите результат.
Заказать расчет

Какой результат?

О качестве наших работ вы можете судить по тому, по нашему портфолио и отзывам клиентов, за 15 лет мы ни разу не изменили стоимость работ. Если планируете строительство коттеджей – Вы пришли по нужному адресу!

С кем мы работаем?

В нашей компании нет случайных людей. Каждый человек исполняет свою роль и делает это хорошо. Дизайнер создает проекты. Бригадиры руководят строителями, следит за качеством работы и поставками материалов.
Заказать расчет

Строительство каменных домов

Мы уделяем большое внимание уникальности и практичности фасадных решений. Наши дома из камня демонстрируют самые разные архитектурные стили. Новаторские авторские решения выделят ваш дом среди других.

Инженеры и архитекторы компании «Реал-Строй» обладают глубокими знаниями, работая в строительной области более 15 лет.

Строительство каркасных домов

Если вы желаете, чтобы каркасный дом по завершению монтажно-строительных работ, прослужил в качестве уютного и комфортного жилья многие десятилетия, необходимо чтобы материал для него был высокого качества, а постройка осуществлялась в полном соответствии с технологическими нормами. 

Строительство монолитных домов

Монолитные дома обладают большей прочностью и практичностью, чем остальные виды домов, благодаря своей равномерной осадке, минимальной подверженности погоде и предотвращению трещин. Еще одним главным плюсом является скорость и качество строительства. Заселяться в новый дом можно сразу же после постройки, а при отсутствии швов дом спокойно может простоять 150 лет и даже больше.  Мы также предлагаем Вам возможность создания индивидуального проекта, чтобы сделать Ваш дом уникальным и неповторимым

1. 2. 3.

Поможем Вам

Подготовительные работы в строительстве — это один из важных этапов, так как именно на этом этапе строительных работ происходит планирование строительно-монтажных работ, распределение и планирование  взаимосвязи всех участников и этапов будущего строительства, обеспечиваются необходимые условия для будущего строительного процесса

Предварительные работы

Многие считают: для того, чтобы построить дом нужно заложить фундамент. Правильно? А вот и не совсем! Для того, чтобы сделать первый шаг навстречу будущему жилью нужно выбрать земельный участок под застройку.

На первый взгляд – эта задача не сложная, однако прочитав этот материал, вы поймете, что выбор участка – вопрос не менее важный, чем сооружение самого дома, и к нему нужно отнестись с особой ответственностью.   Мы надеемся, что прочитав данный материал, вы уточните для себя множество моментов, и, в конце концов, сделаете правильный выбор.

Выбирая участок, мы, конечно же, сравниваем его стоимость со своими возможностями. А участки в престижных районах больших городов и административных центров стоят немало!

Если участок находится в хорошем районе, его площадь достаточно большая,  а стоимость – наоборот маленькая, проверьте, нет ли с участком каких-либо проблем.

Стоит обратить внимание на правовую сторону сделки. Сниженная цена на участок может быть вызвана юридическими проблемами, решать которые после покупки будете вы.

Перед подписанием договора купли-продажи осмотрите участок. Если продавец отказывает в доступе – это повод задуматься, стоит ли покупать кота в мешке. Закон не возлагает на покупателя такой обязанности, однако практика показывает, что пренебрежение осмотром на этапе подготовки сделки часто оборачивается проблемами после ее совершения. К примеру, на участке может обнаружиться не оговоренный продавцом объект (самовольная постройка, незаконная свалка отходов, линейное сооружение и т. д.), вплоть до невозможности доступа к нему с прилегающих территорий. 

Если понадобится проверить или уточнить полученные сведения, можно направить письменные обращения в государственные или муниципальные органы власти, у которых есть необходимая информация.

Топосъемка местности является тем «фундаментом», который служит для последующего составления топоосновы. Топооснова (топографический план) — это чертеж с отображенным на нем всех объектов конкретной местности и рельефа.

Можно возвести некую конструкцию, израсходовав строительные материалы. Это можно назвать домом в той же степени, как, например, назвать брюками вещь, сшитую из нарезанных без выкройки кусков ткани. Ткань, нитки, фурнитура могут быть очень хорошими и дорогими, шов может быть идеальным. Дом без проекта будет выглядеть также глупо и нелепо, как эти брюки, только расходов на возведение дома в 1000 раз больше, чем на пошив брюк.

Для того чтобы построить дом, нужна земля. На технологию строительства влияют рельеф, состояние грунтов, уровень подземных вод. Юридическая возможность строительства зависит от категории земель и вида разрешенного использования.
Если строительство жилого дома запланировано на землях сельскохозяйственного назначения, земельный участок можно перевести в более «удобную» для строительства категорию. Получение разрешения на строительство станет намного более сложной, а порой и вовсе неразрешимой задачей, если строить предполагается на землях особо охраняемых территорий или землях промышленности, энергетики, транспорта и др.
Законодательство разрешает строить жилой дом на дачном участке, расположенном в границах населенного пункта, но запрещает делать это на садовом или огородном участках. Впрочем, сегодня на дом, построенный на участке, предназначенном для садоводства, можно зарегистрировать право собственности и даже прописаться в нем (правда, по суду). Причина ─ Постановление Конституционного Суда РФ от 14.04.2008 г. № 7-П «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобами ряда граждан».

Всем известен того факт, что обращаясь к хорошей строительной компании вы с самого начала будете знать, какую цену отдадите за свой заказ. А вот в случае, если работать с частной бригадой, то довольно часто случается так, что в начале недорогой дом ближе к завершению работ превращается в «золотой». Наша организация работает совершенно другим образом. Мы достаточно подробно согласовываем смету с и в процессе работы ничего не меняем. Компания «Реал-Строй» не привлекает посредников, предлагая услуги в комплексе:

  • Строительство домов под ключ;
  • Строительство каркасных домов;
  • Строительство домов из газосиликатных блоков;
  • Строительство домов из керамзитобетонных блоков;
  • Монолитное строительство;
  • Фундаментные работы;
  • Бетонные работы;
  • Фасадные работы;
  • Кровельные работы.

Мы работаем без посредников – есть возможность предложить доступные цены. Клиенты компании «Реал-Строй» могут выбрать то, что им нравится, а не то, что навязывает им ценовая политика.

Получите бесплатную консультацию